- สอบถามโทร. 02-017-9026
-
Line : @bannforsale
- เข้าสู่ระบบ
Line : @bannforsale
โครงการมาใหม่
สำหรับ : ขาย
ประเภท : ที่ดิน
พื้นที่ : 17
ราคา : 1,590,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
บางใหญ่ , นนทบุรี
เบอร์มือถือ : 0939695663
สำหรับ : ขาย
ประเภท : ที่ดิน
พื้นที่ : 21
ราคา : 3,100,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ปากเกร็ด , นนทบุรี
เบอร์มือถือ : 0939695663
สำหรับ : ขาย
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 116
ราคา : 15,900,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
หลักสี่ , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0939695663
สำหรับ : ขาย
ประเภท : ที่ดิน
พื้นที่ : 17
ราคา : 2,290,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
บางแค , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0997832462
สำหรับ : ขาย
ประเภท : ที่ดิน
พื้นที่ : 25
ราคา : 1,490,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ศรีราชา , ชลบุรี
เบอร์มือถือ : 0819401786
สำหรับ : ขาย
ประเภท : บ้านเดี่ยว
พื้นที่ : 140
ราคา : 4,500,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ศรีราชา , ชลบุรี
เบอร์มือถือ : 0819401786
สำหรับ : ขาย
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 22
ราคา : 2,590,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ถลาง , ภูเก็ต
เบอร์มือถือ : 0955983791
สำหรับ : ขาย
ประเภท : ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์
พื้นที่ : 45
ราคา : 1,800,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ห้วยขวาง , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0955983791
สำหรับ : ขาย
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 20
ราคา : 1,500,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
หนองแค , สระบุรี
เบอร์มือถือ : 0955983791
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 50
ราคา : 45,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
บางกะปิ , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0814888799
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : ที่ดิน
พื้นที่ : 16
ราคา : 27,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ยานนาวา , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0984818989
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : โรงแรม รีสอร์ท
พื้นที่ : 100
ราคา : 68,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
บึงกุ่ม , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0984818989
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 50
ราคา : 150,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
บึงกุ่ม , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0634098164
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 100
ราคา : 275,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
จตุจักร , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0634098164
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 100
ราคา : 25,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ลาดกระบัง , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0634098164
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 240
ราคา : 450,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
หัวหิน , ประจวบคีรีขันธ์
เบอร์มือถือ : 0634098164
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : บ้านแฝด
พื้นที่ : 120
ราคา : 110,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
พญาไท , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0634098164
สำหรับ : เช่ารายเดือน
ประเภท : อาคารพาณิชย์ ตึกแถว
พื้นที่ : 2801
ราคา : 1,000,000 บาท
ประกาศเมื่อ : 03/10/2023
ลาดพร้าว , กรุงเทพมหานคร
เบอร์มือถือ : 0634098164
ข่าวสาร
โลกเปลี่ยนแปลงทุกวันและในปัจจุบันนั้น โลกมีจำนวนผู้สูงวัยมากขึ้นเรื่อยๆ โดยจากข้อมูลการสำรวจของหลากหลายหน่วยงานพบว่าได้มีปรากฎการณ์ที่เกิดขึ้นทั่วโลก โดยพบว่าอัตราส่วนผู้สูงอายุนั้นได้เพิ่มมากขึ้นร้อยละ 25-30 โดยในประเทศไทยนั้นผู้สูงอายุที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปนั้น
ค่าส่วนกลางนั้น ถือเป็นของที่คู่กับคอนโด และหลายๆ คนอาจจะเกิดความสงสัยขึ้นมาว่า ซื้อคอนโดแล้วต้องจ่ายค่าส่วนกลางเป็นพันหรือเป็นหมื่นบาทต่อเดือนนั้น
การซื้อบ้านสักหลังหนึ่งนั้น ย่อมจำเป็นที่จะคำนึงถึงความสวยงามที่จะปรากฎต่อสายตาผู้คน และอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่ต้องคิดถึงคงหนีไม่พ้นโครงสร้างของบ้านหลังนั้นๆ ที่จำเป็นจะต้องมีความแข็งแรงและปลอดภัย
เวลาพูดถึงการซื้อหรือขายคอนโดมิเนี่ยมนั้น อาจจะมีหลายๆ แง่มุม แต่ในแง่มุมที่ไม่พูดถึงไม่ได้ คือในเรื่องของความคุ้มค่าในการลงทุน และนักลงทุนย่อมคาดหวังผลตอบแทนหรือผลกำไรจากส่วนต่างที่เพิ่มขึ้นของราคาขาย
ในปัจจุบันเราจะเห็นได้ว่ามีนักลงทุนจำนวนไม่น้อยทั้ง หน้าใหม่และหน้าเก่าที่ลาออกจากการทำงานประจำเพื่อมาสานต่อธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ของตนเองมากขึ้นเรื่อยๆ จนกระทั่งมีการออกหนังสือเกี่ยวกับคอนโดมิเนี่ยมมาขายและได้รับความนิยมมากมาย
รัชดาภิเษกนั้นถือเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร เพราะนอกจากจะมีทั้งอาคารสำนักงานจำนวนมากแล้วนั้นยังมีโครงการคอนโดมิเนี่ยมใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง พร้อมทั้งสร้างเสร็จพร้อมอยู่อีกจำนวนมากเช่นกัน โดยมีการวิจัยจาก บริษัท ไรส์แลนด์ จำกัด
วันนี้เราจะมารีวิวโครงการ Noble Around Ari คอนโดมิเนี่ยมย่านกลางเมืองแห่งใหม่ติดกับรถไฟฟ้าอารีย์กัน โดยล่าสุดทางด้าน Noble Development ได้เปิดตัวคอนโดมิเนี่ยมล่าสุดโดยเน้นจุดเด่นด้านการออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมแบบ Timeless Design ที่ได้รับอิทธิพลมาจากงานออกแบบยุคโมเดิร์นอย่าง Ludwig Mies Van Der Rohe
เราลองไปดู 5 โครงการที่น่าสนใจในโซนกลางเมืองเช่นย่าน ทองหล่อ เอกมีย ซึ่งเหมาะสำหรับการเจาะกลุ่มลูกค้าญี่ปุ่นเป็นอย่างมาก สำหรับนักลงทุนที่สนใจจะลงทุนเพื่อปล่อยเช่าให้กับผู้เช่าที่เป็นชาวญี่ปุ่นทีพักอาศัยหรือทำงานอยู่ในกรุงเทพมหานคร เราลองไปดู 3 คอนโดน่าลงทุนปล่อยเช่าลูกค้าญี่ปุ่นกันเลย
คอนโดมิเนี่ยมนั้น เรียกในแบบไทยๆ ว่าอาคารชุด โดยอาคารชุดนั้นถือเป็นที่อยู่อาศัยในรูปแบบหนึ่งที่มีห้องพักหลายๆ ห้องในอาคารเดียวกัน โดยห้องชุดนั้น ทางเจ้าของห้องจะต้องแชร์ความเป็นเจ้าของกับเจ้าของห้องชุดอื่น
ข้อมูลเพิ่มเติม KO Home รายเดือน :5,500 บาท/เดือน เงินมัดจำ :10,000 บาท จ่ายล่วงหน้า :ไม่ต้องจ่ายล่วงหน้า ค่าไฟฟ้า :กรุณาโทรสอบถาม ค่าน้ำ :กรุณาโทรสอบถาม ค่าโทรศัพท์ :ไม่มีโทรศัพท์
หอพักสตรี เกษตร-งามวงศ์วาน 62 สะดวกในการเดินทาง เพราะอยู่ติดทั้งถนนพหลโยธิน และถนนรัชดาภิเษก สามารถเลือกเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง มินิมาร์ท, ร้านเสริมสวย, ตู้เอทีเอ็มของไทยพาณิชย์, ร้านอาหาร, ตู้น้ำดื่มอัตโนมัติ ระบบ RO (Reverse Osmosis), เครื่องซักผ้า,สิ่งอำนวยความสะดวก
เปิดใหม่!!! ค่าเช่าเริ่มต้นที่ 5,000 - 5,500 บาท ขนาด 24 - 27 - ค่าไฟฟ้า หน่วยละ 7 บาท - ค่าน้ำประปา 0-5 หน่วยแรก 100 บาท หน่วยต่อไป หน่วยละ 18 บาท - อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง ฟรี!! ความคุมด้วยระบบ ibsg 3.5 - เคเบิลทีวี 90 ช่อง ฟรี!! - มีเครื่องทำน้ำอุ่น streambel ติดตั้งสวิสกันดูด เพื่อความปลอดภัย - มีเครื่องปรับอากาศ Daikin
บ้านรั่วซึมนั้นไม่ใช่ปัญหาที่จะจัดการได้ยากจนเกินความสามรถอย่างที่หลายๆ คนคิดและเข้าใจ เพราะในความเป็นจริงนั้น เพียงแค่เข้าใจถึงสาเหตุและวิธีในการแก้ไขก็สามารถที่จะรับมือกับปัญหาได้อย่างไม่ยากเย็น วันนี้เราจึงจะพาทุกๆ คนมาทำความรู้จักกับจุดรั่วซึมที่สามารถพบได้บ่อยครั้งภายในบ้าน อีกทั้งวิธีการแก้ปัญหาแต่ละจุดแบบเข้าใจได้ง่ายๆ และไม่จำเป็นที่จะต้องเป็นช่างมืออาชีพก็สามารถทำได้ เราลองไปดูจุดรั่วซึมในบ้านและวิธีแก้ปัญหาที่ทำได้ด้วยตนเองกันเลย
การอาศัยอยู่ในคอนโดสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนรับรู้ได้เป็นอย่างดีนั่นคือเรื่องของขนาดที่ไม่ได้ใหญ่โตมาก บางคอนโดมีขนาดเท่ากับห้องนอนบ้านเดี่ยวห้องเดียวแค่นั้นเอง ทว่าด้วยความสะดวกสบายด้านการเดินทาง
แม้ว่าบ้านทาวน์โฮมจะเป็นลักษณะบ้านที่ถูกออกแบบมาให้มีการใช้สอยแบบพอดีๆ กับการอยู่อาศัยแต่ด้วยปัจจัยหลายด้านทำให้บางครอบครัวเลือกซื้อทาวน์โฮมแต่มีคนอยู่อาศัยเยอะมากกว่าที่ควรจะเป็นส่งผลให้พื้นที่ของบ้านก็ดูแคบลง
เป็นที่ทราบกันดีว่าคอนโดให้เช่าส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ห้องที่จำกัดมาก ครั้นจะเช่าห้องที่มีขนาดใหญ่ราคาก็สูงขึ้นเรื่อยๆ เรามีไอเดียการแต่งห้องมาแนะนำเพื่อช่วยให้ห้องของคุณดูกว้างขวางและน่าอยู่มากขึ้นมาฝาก
เป็นปกติที่ช่วงปลายๆปี จะมีเทศกาลลดราคาสินค้าต่างๆจำนวนมาก รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ตามห้างร้านต่างๆก็ออกโปรโมชั่นส่งเสริมการขายกันอย่างล้นหลาม ทั้งโปรโมชั่นลดราคา 50-70% หรือซื้อ 1 แถม 1
ขึ้นชื่อว่าบ้านแล้วในอารมณ์ความรู้สึกของเราก็คือที่พักอาศัยที่ช่วยให้เราได้รู้สึกผ่อนคลาย ยามเหนื่อยล้าจากการทำงานตรากตรำมาทั้งวัน บ้านที่ได้ทำการจัดออกแบบตกแต่งมาเป็นอย่างดี ทำให้คนที่อยู่รู้สึกได้ว่าเมื่อกลับมาถึงบ้านแล้วมีความสุข วันที่ว่างเว้นจากการทำงานก็อยากพักผ่อนอยู่กับบ้าน เพื่อเติมพลังงานให้ตัวเอง
มาถึงข้อแรกใน 4 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนลงทุนในคอนโดนั้นๆ คือการซื้อใบจองมาเพื่อนำมาบวกกำไรก่อนขายนั้น เคยได้รับความนิยมและประสบความสำเร็จมากในอดีต แต่ทว่าในปัจจุบันทุกๆ อย่างกลับเปลี่ยนไป ในปัจจุบันนั้น เป็นยุคที่คอนโดไม่ได้มีปริมาณน้อยเหมือนแต่ก่อน และค่าแรงขั้นต่ำที่มากขึ้นในสมัยก่อน
ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หลายๆ คนคงคิดหาช่องทางเพื่อเพิ่มกำไรจากเงินที่ตัวเองมีอยู่ และหลายๆ คนคงสนใจเพราะอสังหาริมทรัพย์มักปรับตัวตามอัตราเงินเฟ้อ
ในการเลือกซื้อคอนโดนั้น สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือต้องคิดถึงความเหมาะสม และต้องดูว่าการซื้อคอนโดมือสองนั้นต้องมช้ค่าใช้จ่ายจำนวนเงินอยู่มาก เพราะงั้นก่อนที่ผู้เช่าหรือผู้ซื้อจะทำการตกลงเช่าหรือซื้อนั้น
คอนโดมิเนี่ยมบริเวณอโศก ติดรถไฟฟ้านั้น ถือเป็นทำเลที่เหมาะกับการลงทุนคอนโดมิเนี่ยม ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร และทาวน์โฮม นั้นมีจำนวนยูนิตที่น้อย และห่างจากศูนย์กลางทางธุรกิจ
ถ้าพูดถึงกลุ่มเป้าหมายหลักของผู้เช่าคอนโด สำหรับนักลงทุน ในการลงทุนใดๆ ก็ตามนั้น ย่อมต้องมีการวางแผนทางการตลาด เช่นเดียวกับทุกๆ การทำธุรกิจ จะต้องมีการวางแผนมาร์เก็ตติ้งเสมอ และการระบุกลุ่มเป้าหมายให้ถูกต้องและแม่นยำนั้น เป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เพราะบางกลุ่มอาจดูเหมือนมีกำลังซื้อแต่จริงๆ
อีกหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายหลักของผู้เช่าคอนโด สำหรับนักลงทุน เราลองมาดูกลุ่มเป้าหมายถัดไปกันเลย คือกลุ่มชาวต่างชาติที่เป็นชาวญี่ปุ่นนั่นเอง โดยปกติแล้วนั้นชาวญี่ปุ่นจะมีลักษณะเฉพาะตัวซึ่งแตกต่างจากชาวตะวันตกโดยสิ้นเชิง
